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昨晚的节目我们报道了远洋桃花岛别墅区乱搭乱建现象严重的问题,本来一个环境优越的“世外桃源”,怎么会跟违章搭建联系到一起呢?今天,我们首先从这座岛的开始说起。
48岁的刘新桂是地地道道的屯溪黎阳人,现在也是桃花岛上的一位业主。刘新桂说,过去他就住在桃花岛对岸的茅山茶场,那个时候,这座岛被叫当地人叫做“花泥巴”。
业主 刘新桂 这个岛以前是没有岛的,后来砂子慢慢堆积,这是一个分叉的地方,这是堆积出来的岛。
江心岛形成后,当地村民便开始上岛开垦,建房居住。
业主 刘新桂 这里是每年每逢大水的时候,都要淹掉的,这是我们老屯溪都知道的。后来它经过改造了是吧?根据改造了之后,现在这土地升高了,抬高了大概一米多,比原来抬高一米多,这几年涨水稍微好一点点。
刘新桂说,2005年前后,一家名为“东方红”的影视产业投资公司开始上岛开发,打算建设一个影视基地,后来因为种种原因没有继续开发,直到2011年左右,远洋地产正式接手打造别墅区。
业主 刘新桂 我刚进来的时候违建有,不多,人家都是稍微占一点点,那个时候就是稍微占一点点,稍微搞一点围墙啊,后来通过物业协调,基本都是按照物业(要求)来的。就是刚一开始物业也是同意的?开始做物业基本是同意的,后期这些人就是跟猛虎一样的进来。
记者从小区物业了解到,业主在装修前都要填一份“装修申请备案表”,内容包括申请的装修项目,以及物业的审核意见。然而后来,随着装修的人越来越多,这份约定装修内容的备案表,几乎形同虚设。
黄山远洋物业管理有限公司工程经理 曹顺建 当时审批的时候我们也会告知业主,或者装修负责人,有些地方可以动,有些地方不能动,尤其是不能占用公共绿化带,不能改变房屋整体的结构、承重梁之类的,但是有些在报装上写的不是很明确,跟后期自己装修有很大的差动。
从搭建院子围墙,到车库的加盖,房屋面积的外扩,再到如今建造高墙庭院,开挖地基,岛上的乱搭乱建行为让一些业主忧心忡忡。特别是像刘新桂这种对桃花岛的形成比较了解的业主,更加担心洪水对岛上砂质土壤的冲刷。
业主 刘新桂 现在我们担心就是,他这一块就是一个决堤口了等于就是,这个就是河边上,如果一场大水,如果汛期来之后,整个岛上雨水无情啊。
刘新桂告诉记者,岛上的徽式独栋别墅是由安徽省黄山第一建筑公司承建的,而他本人正是当时的项目经理,因此对岛上建筑的结构和施工工艺了如指掌,一些业主过分的扩建,其实也是对自身安全的不负责。
业主 刘新桂 因为这边这个土基本都是回填土,很松弛的土,底下全部是砂石,他这个房子建起来之后是肯定要开裂的,100%是会开裂的,因为他们做的不是桩基。因为当时我们建这房子的时候全部的桩基,我们全部是载体桩,桩基打到岩层上去了,我们是没问题,他后来他们扩建的时候,违建这一块他就有问题了。
一些业主表示,面对越来越严重的乱搭乱建问题,他们和物业都多次向当地政府和城管执法部门反映过,但问题一直得不到解决,这让大家很无奈。
业主 吕小东 我要呼吁那些政府职能部门要加强管理,三不管地带那不行。
业主 查敏 不管是什么原因,力度不够,老百姓就认为你不作为,你觉得你怎么做了那没有用,力度不够就是不作为。
如果真的像岛上业主所说的,问题反映了多次都没人处理,那为什么会出现这种无人管的情况呢?明天的节目我们接着关注。